پت شاپ پرشین پت
Follow Us
facebook twitter blog google

خبر های روز حیوانات خانگی

  • چراغ شب مرغ ◄ چراغ شب مرغ
      نور شب معمولی تبدیل شده به یک مرغ شایان ستایش با شخصیتی فراموش نشدنی که باعث می شود بچه ها قبل از خواب لبخند بزنند . Chicken Night Light که توسط Zanwen Li طراحی شده است، زمان خواب را به درخششی گرم و ملایم از آرامش تبدیل می کند. این چراغ شب که به شکل یک جوجه چاق و شایان ستایش است، به لبخند زدن در شب و افزایش روشنایی در صبح کمک می کند. لامپ مرغ نوری آرام بخش می تابید که اتاق را آرام می کند و به بچه های کوچک کمک می کند تا با آرامش از آنجا دور شوند و با مثبت اندیشی از خواب بیدار شوند.
  • مبلمان خالی از سکنه با پاهای عنکبوت ◄ مبلمان خالی از سکنه با پاهای عنکبوت
      مبلمان گوتیک که روی پاهای عنکبوتی متعادل شده اند، عناصر طراحی ترسناک و غیرمنتظره با موضوع هالووین را با مواد لوکس با کیفیت بالا ترکیب می کنند . Arachnid طراحی شده توسط Haunt مجموعه جدیدی از مبلمان لوکس گوتیک است که فانتزی جاودانه را وارد عصر مدرن می کند. صندلی تخت، میز کناری ، و تخت با پاهای عنکبوتی با ابهت که از زیر هر قطعه می خزند، بالا می روند. هر اثر عنکبوتی ترکیبی از ظرافت و هنر تاریک است که همه از چوب ماهون جامد توسط صنعتگران چیره دست تراشیده شده است.
  • قاب دوربین فیدر پرنده ◄ قاب دوربین فیدر پرنده
      غذیه پرنده چند منظوره با کیف یکپارچه برای دوربین در فضای باز به افراد اجازه می دهد تا پرندگان را در حیاط خلوت خود تغذیه و ضبط کنند . تغذیه پرنده که توسط Wasserstein برای قرار دادن دوربین‌های محبوبی مانند Wyze Cam طراحی شده است به شما کمک می‌کند هر صدای جیر جیر و بال زدن را با وضوح بالا ثبت کنید. در عین حال که دوربین شما را از باران، باد و عناصر بیرونی در امان نگه می‌دارد، حیات وحش را مستقیماً در معرض دید قرار می‌دهد. این تغذیه کننده پرنده که به راحتی بر روی درختان یا دیوارها نصب می شود و با انرژی خورشیدی سازگار است، پرنده نگری را به یک ماجراجویی با فناوری پیشرفته تبدیل می کند.
  • بستنی قهوه گربه ◄ بستنی قهوه گربه
      آثار هنری شگفت انگیز نقاشی شده با قهوه توسط هنرمند روسی Elena Efremova . انواع مختلف قهوه ویژگی منحصر به فردی را برای هر نقاشی گربه ایجاد می کند .
  •  قهوه به یاد ماندنی دارای تصاویر زیبای جغده ◄ قهوه به یاد ماندنی دارای تصاویر زیبای جغده
      فنجان های قهوه به یاد ماندنی دارای تصاویر زیبای جغدهای شایان ستایش با چشمانی به اندازه چشمان شما پس از اولین جرعه است. بسته بندی Boo Takeaway و فنجان های قهوه که توسط Backbone Branding برای خط جدید قهوه رویال ارمنستان "Owl" طراحی شده است. در ارمنی، "بو" به معنای "جغد" است، اشاره مستقیم به پرنده شب‌زی، که برای یک برند قهوه از آن به عنوان نام استفاده می‌کند. چشمان کنجکاو جغد با فنجان های دارای تصاویر کارتونی که آنها را به جغدهای جذاب تبدیل می کند، به کانون طراحی تبدیل می شود. فنجان‌های قهوه جغد در رنگ‌های مختلفی عرضه می‌شوند تا با زمانی از روز که قهوه سفارش می‌دهید، مطابقت داشته باشد، چه برای بیدار شدن از خواب صبحگاهی و چه در اواخر شب.
  • قاب دوربین فیدر پرنده ◄ قاب دوربین فیدر پرنده
      تغذیه پرنده چند منظوره با کیف یکپارچه برای دوربین در فضای باز به افراد اجازه می دهد تا پرندگان را در حیاط خلوت خود تغذیه و ضبط کنند . تغذیه کننده پرنده که توسط Wasserstein برای قرار دادن دوربین های محبوبی مانند Wyze Cam طراحی شده است به شما کمک می کند هر صدای جیر جیر و بال زدن را با وضوح بالا ثبت کنید. در عین حال که دوربین شما را از باران، باد و عناصر بیرونی در امان نگه می‌دارد، حیات وحش را مستقیماً در معرض دید قرار می‌دهد. این تغذیه کننده پرنده که به راحتی بر روی درختان یا دیوارها نصب می شود و با انرژی خورشیدی سازگار است، پرنده نگری را به یک ماجراجویی با فناوری پیشرفته تبدیل می کند.
  • بستنی آموزشی به شکل کوه یخ ◄ بستنی آموزشی به شکل کوه یخ
      بستنی آموزشی به شکل کوه یخ ذوب می شود تا یک پنگوئن یا خرس قطبی را در بالای چوب بستنی نشان دهد. بسته بندی بستنی تابستانی تاک طراحی شده توسط BXL به بچه ها در مورد تأثیر تغییرات آب و هوا می آموزد. این طراحی بسته بندی قدرتمند است زیرا یک تجربه ساده از خوردن بستنی را به یک درس قابل تامل تبدیل می کند. این نشان دهنده ناپدید شدن حیات وحش در مناطق قطب شمال به دلیل گرمایش جهانی است.
  • کفش های میکی موس ◄ کفش های میکی موس
      کفش‌های پاشنه بلند خلاقانه با گوش‌های نمادین میکی موس که به جلو متصل شده‌اند، ترکیبی عالی از شیطنت دوران کودکی و مد بزرگسالان هستند. کفش های میکی موس توسط کوپرنی طراحی شده اند زیرا بزرگسالان دیزنی نیز به مد لباس نیاز دارند. در نمایشگاه کوپرنی بهار تابستان 2025 در دیزنی لند پاریس رونمایی شد. کفش های میکی موس که در ایتالیا ساخته شده اند، یک کفش کلکسیونی با نسخه محدود هستند که ترکیبی از تجمل و نوستالژی هستند.
  • ماسک صورت Cthulhu ◄ ماسک صورت Cthulhu
      ماسک صورت خلاقانه با شاخک‌های چرم واقعی برای افرادی که می‌خواهند به نظر برسند که به تازگی از رویای تب لاوکرافت بیرون آمده‌اند. ماسک صورت Steampunk Cthulhu که توسط Uchronic از چرم ساخته شده است ، با هر شاخک شکل و جزئیات برای به تصویر کشیدن آن حال و هوای وهم انگیز و اخروی. چرم با کیفیت بالا برش خورده، قالب‌گیری شده و دوخته می‌شود تا جلوه‌ای واقعی و لغزنده به ماسک بدهد. تناسب قابل تنظیم، ماسک صورت Cthulhu را به طرز شگفت‌آوری راحت نگه می‌دارد، زیرا در مناطق بایر حرکت می‌کنید یا در Burning Man مورد توجه قرار می‌گیرید.
  • کیف دستی میکی موس ◄ کیف دستی میکی موس
      کیف چرمی شیک و چشم نوازی که برای طرفداران شیک دیزنی ساخته شده است با گوش های نمادین میکی موس در بالا ارائه می شود. کیف سوایپ میکی موس توسط کوپرنی برای کسانی که عاشق دیزنی و مد بالا هستند طراحی شده است. کیف دستی میکی موس که در ایتالیا از چرم مشکی باکیفیت ساخته شده است، هم یک کیف روزمره کلکسیونی و هم پوشیدنی است. در طول نمایش مد SS25 Coperni در دیزنی لند پاریس معرفی شد.
12345678910بعدیآخرین
(1 - 10) / 29369    |     صفحه 1 از 2937
RSS

GetPagedList: 0,440,,False,False,False,CreationDate,0,10

معرفي نژاد گربه


اخبار ومقالات - گالری


نمایش متن مقالات

اولین واکنش به قیمت جدید مسکن‌ مهر

 اولین واکنش به قیمت جدید مسکن‌ مهر

سازندگان مسکن مهر که از ماه‌های پیش در پی گرانی هزینه‌های ساخت با تعطیلی یا وقفه در روند ساخت مسکن مهر مواجه شده بودند، پس از اعلام دستورالعمل جدید قیمت مسکن مهر اعلام کردند: نرخ جدید برای ساخت مسکن مهر براساس جدولی که بر مبنای پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها از سوی دولت تدوین و ابلاغ شده است با چند نکته قابل تامل روبه‌رو ست.


انبوه سازانی که پیش از این در پی اعلام رسمی افزایش هزینه‌های ساخت ظرف شش ماه ابتدایی سال 91 به دولت بابت عدم افزایش قیمت‌ها معترض بودند، هم اکنون معتقدند: تصمیم اخیر دولت برای افزایش حداکثر 13 درصدی قیمت ساخت به‌رغم اینکه دولت در سال‌های گذشته نیز نهایت مقاومت خود را برای تثبیت نرخ ساخت مسکن مهر نشان داده بود، به جهت آنکه در ادامه روند ساخت مسکن مهر و خروج کارگاه‌ها از وضعیت وقفه و تعطیلی، نقش قابل توجهی دارد، اقدامی مثبت است.
 
با این وجود و به اذعان این سازندگان میزان تعیین شده در جداول افزایش قیمت مسکن مهر، تنها بخشی از هزینه‌های اضافه شده را پوشش می‌دهد و بهتر بود دولت از محاسبات دیگری برای افزایش منطقی قیمت‌ها استفاده می‌کرد.
 
به این ترتیب، در برخی پروژه‌های ویژه که به علت بعضی مشکلات همچون درگیری انبوه‌ساز با شهرداری بر سر صدور پروانه ساخت،کار حتی با یک سال تاخیر نیز مواجه شده و اکنون در مراحل ابتدایی ساخت قرار دارند، نسبت تورم ایجاد شده در هزینه‌های ساخت و افزایش حداکثر 40 هزار تومانی قیمت ساخت، چندان منطقی به نظر نمی‌رسد.
 
از این رو انبوه‌سازان می‌گویند: اگر چه اقدام اخیر دولت برای افزایش قیمت مسکن‌مهر در جهت همکاری با انبوه‌سازان و برای رفع موانع موجود در مسیر ساخت، تکمیل و اتمام واحدها تا پایان سال 91 بوده است؛ اما بهتر بود دولت ملاحظاتی را برای برخی پروژه‌های ویژه که البته با تقاضای فراوانی هم رو به رو هستند، درنظر می‌گرفت.
 
پرکارها دیده شدند؟

در این زمینه، نایب رییس انجمن انبوه‌سازان قم در گفت‌وگویی اعلام کرد: افزایش حداکثر 13 درصدی قیمت ساخت مسکن مهر هم اکنون کمکی موثر است که می‌توان از آن برای خروج برخی کارگاه‌های ساختمانی تعطیل شده مسکن مهر استفاده کرد.
 
محمدعلی ربانی افزود: اما با توجه به آنچه دولت در جدول پیشرفت فیزیکی واحدهای مسکن مهر در نظر گرفته است، نمی‌توان به صراحت اعلام کرد که این هزینه‌ها کفاف افزایش هزینه‌های ساخت را می‌دهد.
 
وی خاطرنشان کرد: رقم در نظر گرفته شده برای پروژه‌هایی که به مراحل پایانی ساخت رسیده‌اند با وجود اینکه کمتر از رقم افزایشی واحدهایی است که در مراحل ابتدایی ساخت قرار دارند، اما افزایش قیمت بیشتر به نفع پروژه‌هایی است که در مراحل پایانی قرار دارند؛ چرا که هم اکنون نسبت به زمان ابتدای انعقاد قراردادهای سه جانبه در سال‌های 88 و 89، هزینه‌های ساخت به طور متوسط دو برابر شده است.
 
ربانی تاکید کرد: با این وجود ارقام درنظر گرفته شده برای ساخت مسکن مهر باید با ملاحظاتی همچون ساخت و ساز براساس برنامه زمانبندی صورت می‌گرفت؛ به این علت که به‌رغم افزایش هزینه‌های ساخت و تعطیلی برخی کارگاه‌های کم کار، بعضی دیگر از انبوه سازان با استفاده از سرمایه شخصی و با هدف تحویل واحدها در موعد مقرر، کار را از مراحل ابتدایی به مراحل پایانی رسانده‌اند.
 
وی افزود: این در حالی است که واحدهایی هم که الان از مرحله سفت کاری عبور کرده‌اند در همین زمان گرانی مصالح احداث شده‌اند.
 
دولت تامین اعتبار کرده است؟

اما، بیژن کاموری، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به اینکه رقم افزایش یافته تا حد قابل‌قبولی می‌تواند اثرات ناشی از نوسان نرخ ارز بر هزینه‌های ساخت مسکن مهر را پوشش دهد، گفت: این اقدام در کل کار مثبتی است؛ اما باید دید دولت در عمل چقدر شرایط را برای تسریع در پرداخت میزان وام افزایش یافته فراهم می‌کند.
 
وی افزود: با توجه به اینکه قیمت ساخت مسکن مهر برای رعایت حال اقشار کم درآمد از ابتدا هم پایین تر از هزینه‌های معمول ساخت درنظر گرفته شد و انبوه‌سازان نیز این را پذیرفتند، بحث چگونگی و زمان تامین اعتبار و سهولت پرداخت آن به انبوه‌ساز، برای درصدهای افزایش یافته هم اکنون از اهمیت بیشتری برخوردار است.
 
کاموری با اشاره به اینکه به طور قطع اگر دولت منابع اعتباری لازم را برای این منظور تامین کرده و بدون دشواری در اختیار انبوه سازان قرار دهد بخش مهمی از مشکلات برطرف می‌شود، تصریح کرد: البته این موضوع بستگی به میزان پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها و کم کاری یا پرکاری انبوه‌ساز هم دارد.
 
وی با بیان اینکه افزایش حساسیت دولت برای دریافت تعهد از انبوه‌ساز به منظور تعیین زمان تحویل واحدها امری طبیعی و البته لازم است، افزود: هر کاری که دولت انجام می‌دهد مخصوصا تلاشی که در این زمینه برای موافقت با افزایش قیمت‌ها انجام داده بی شک هدفی جز تحویل به موقع واحدها به مردم ندارد؛ بنابراین طبیعی است که تعهدی هم از انبوه ساز در قبال افزایش قیمت‌ها بگیرد.
 
پیشنهاد برای پروژه‌های استثنا

دبیر انجمن انبوه سازان اصفهان با اشاره به اینکه دولت در تصمیم تازه خود برای افزایش قیمت مسکن مهر باید به برخی پروژه‌ها که حالت استثنا دارند نگاه ویژه‌ای معطوف کند به گفت: در برخی پروژه‌ها که بنا به دلایل خاص خود – دلیلی غیر از کم کاری انبوه‌ساز- دیرتر از موعد مقرر شروع به کار کرده‌اند، افزایش درنظر گرفته شده با درصد افزایش هزینه‌ها همخوانی ندارد.
 
احمد تولا افزود: برای مثال در پروژه مسکن مهر بهارستان هم اکنون بیش از 6500 واحد مسکونی در دست ساخت داریم که به علت اختلافات موجود با شهرداری و برخی مانع تراشی‌ها یک سال دیرتر از موعد مقرر آغاز شد.
 
وی ادامه داد: این پروژه در حال حاضر 30 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و تخمین قیمتی آن مترمربعی نزدیک به 480 هزار تومان هزینه دربر خواهد داشت.
 
تولا تاکید کرد: بهتر است دولت در مورد این پروژه‌های استثنا که نمونه‌های آن در استان‌های دیگر نیز وجود دارد، شرایط دیگری را درنظر بگیرد؛ در غیر این‌صورت می‌تواند این پروژه‌ها را که با استقبال فراوانی هم مواجه است برای فروش در قالب مشارکت یا تبدیل به مسکن ویژه، از حالت مسکن مهر خارج کند.
 

The underlying connection was closed: Could not establish trust relationship for the SSL/TLS secure channel.
نظرات کاربران
ثبت نظر
نام شما
ایمیل شما
نظر شما
ارسال به دوستان
نام شما
ایمیل شما
ایمیل گیرنده
توضیحات
کد امنیتی
کد CAPTCHA
کدی که در زیر نمایش داده شده است را وارد نمایید
:                شبکه های اجتماعی پرشین پت را دنبال کنید 

face.jpg (205×206)   tw.jpg (204×224)pin.jpg (204×224)

جدیدترین مقالات

◄ گدایی کردن در حیوان شما
◄ عقیم سازی
◄ جوش در سگ ها
◄ ورزش دادن گربه ها
◄ راهنمای کلی برای نگهداری از گربه
◄ کتامین
◄ كتاب(7)
◄ چه مواد غذایی برای سگ مفید است؟
◄ چگونگي نصب برنامه و ورود به برنامه
◄ فيبر ها
◄ انتخاب اسم برای سگ نر
◄ حالا من چی کار کنم ؟
◄ گربه های ناز نازی
◄ German Shorthaired Pointer
◄ فروش گربه پرشین کت
◄ فصل چهارم
◄ گربه و نازایی ! توهم یا واقعیت؟
◄ مهناز افشار و دلفین
◄ British Shorthairs
◄ ماهي و ماهي خور
◄ شباهت حيوانات
◄ چراغ شب مرغ
◄ Dog Fashion
◄ دکتر هومن و جراید
◄ انگل های داخلی در سگ ها
◄ معرفی دکتر شیری
◄ iهیولا ها
◄ قارچی معده در پرندگان
◄ پرورش لارو آناباتوئیدها (ترجمه)
◄ Metynnis Fasciatus
◄ شارک دم قرمز - Red Tailed Shark
◄ اپیلاتی دهان آتشی - firemouth epiplaty
◄ اطلاعات عمومی خانواده سیکلیده ها 2
◄ دراگون – Dragon
◄ مارماهی الکتریکی - electrophorus electricus
◄ سیچلاید های افریقایی
◄ اسب دریایی - Hippocampus
◄ جلبک ها اکواریوم های اب شیرین
◄ بخاری آکواریوم - Aquarium Heater
◄ انجماد اسپرم - How To Glaciation spermatozoon
◄ رفتار درماني براي سگها
◄ پولیوما ویروس در پرندگان
◄ تغذیه ایگوانا
◄ قیمت روز خودرو
◄ سگ پیتبول
◄ شی هوا هوا
◄ Belgian Sheepdog
◄ پیشینه سالوکی (تازی)
◄ رژیم غذایی مناسب برای مقابله با سوءهاضمه در اسب (ترجمه)
◄ راهنمای کلی برای نگهداری از سگ
◄ آموزش استفاده از جعبه خاک به خرگوش
◄ ایورمکتین در سگ ها
◄ گربه نژاد هیمالین
◄ تراریوم برای خزندگان
◄ غدای بچه گربه
◄ یازده سال اسارت سگ
◄ حقوق حیوانات از ۱۴ قرن قبل در اسلام مطرح شده است
◄ سگ در ایران باستان
◄ رفتار شناسي در حيوانات
◄ مردی که سگ همسایه اش را خورد+عکس
◄ Z
◄ بیضه ها
◄ انگل ژيارديا (اين تک سلولي خطرناک)
◄ "وگانیسم"
◄ عمر حیوانات چقدر است
◄ نگهداری از رتیل اوسامبارا بابون
◄ یوزپلنگ
◄ خرگوش به عنوان حیوان خانگی
◄ درماتوفیتوز (Dermatophytosis)
◄ کم خونی فقر آهن در گربه ها
◄ انواع مسمومیت های شیمیایی و غذایی در سگ
◄ حیوانات در برف
◄ زشت‌ترین سگ دنیا»
◄ پیراهنی برای عاشقان گربه
◄ نی نی های بامزه در لباس حیوانات
◄ پرشین پت نماینده انحصاری فربیلا در ایران
◄ چرا سگ ها به دنیال دم خود میگردند
◄ | German Wirehaired Pointer
◄ Redbone Coonhound
◄ Chinook
dram film izle