همانطور كه مي دانيد، قيمت هر متر مربع مسكن كه ضروري ترين كالاي هر سبد خانوار مي باشد، در كشورمان به طور عجيب و غريب و يا برخي دلال بازي و سفته بازي هاي بيهوده ، نرخي بي نظير در جهان مي باشد.

به همين بهانه قصد داريم به بررسي ميانگين قيمت هر متر مربع مسكن در برخي شهرها و كشورهاي جهان بپردازيم.

ابتدا به ترتيب ميانگين قيمت هر متر مربع مسكن را در 9 شهر آمريكا مورد بررسي قرار مي دهيم:

1- در ايالت اندين پليس آمريكا ، ميانگين قيمت هر متر مربع مسكن نوساز مبله شده با تمامي لوازم و تجهيزات ، 207 دلار و 26 سنت برابر با 254 هزار و 100 تومان است.

2- در ايالت ديترويت آمريكا ، ميانگين قيمت هر متر مربع مسكن نوساز مبله شده با تمامي لوازم و تجهيزات برابر با 188 دلار و 97 سنت يا 62 دلار و 45 سنت در هر فوت مربع، كه مي شود 231 هزار و 677 تومان.

3- در ايالت فورت وين آمريكا، ميانگين قيمت هر متر مربع مسكن نوساز مبله و نوساز، 66 دلار برابر با 201 دلار و 16 سنت كه مي شود 246 هزار و 622 تومان.

4- در شهر تولدو آمريكا، ميانگين قيمت هر فوت مربع مسكن 67 دلار برابر با 204 دلار و 21 سنت در هر متر مربع كه مي شود 25 هزار و 361 تومان.

5- در شهر ويچيتا آمريكا، قيمت هر فوت مربع مسكن 69 دلار و 4 سنت كه برابر با 210 دلار و 31 سنت در هر متر مربع كه مي شود 257 هزار و 840 تومان.

6- در شهر نيوجرسي، ميانگين هر فوت مربع مسكن نوساز و مبله شده با تمامي لوازم و تجهيزات، 299 دلار برابر 911 دلار و 35 سنت كه مي شود يك ميليون و 117 هزار و 315 تومان.

7- در شهر سن خوزه، ميانگين قيمت هر فوت مربع مسكن نوساز، مبله شده با تمامي لوازم و تجهيزات، 315 دلار برابر با 960 دلار و 12 سنت كه مي شود يك ميليون و 177 هزار و 389 تومان.

8- در شهر واشنگتن سيتي، ميانگين قيمت هر فوت مربع مسكن نوساز و مبله شده، 381 دلار برابر با 1030 دلار و 52 سنت در هر متر مربع كه مي شود يك ميليون و 263 هزار و 4017 تومان.

9- در شهر سن فرانسيسكو گرانترين شهر آمريكا، قيمت هر فوت مربع بهترين مسكن مبله و با تمامي لوازم و تجهيزات، 420 دلار و 99 سنت برابر با 1283 دلار و 20 سنت كه مي شود يك ميليون و 5073 هزار تومان.

اما ميانگين هر فوت مربع قيمت مسكن در كشور آلمان بنابر تازه ترين ليست ارائه شده ، 98 دلار آمريكا برابر 298 دلار و 70 سنت در هر متر مربع كه مي شود 366 هزار و 206 تومان.

نكته جالب اينكه ميانگين قيمت مسكن در هر فوت مربع شهر مادريد با كاهش 29 درصدي روبرو بوده و به تنها 26 دلار رسيده كه مي شود 79 دلار و 24 سنت در هر متر مربع برابر با تنها 97 هزار و 158 تومان.

اكنون به قيمت مسكن در شهرهاي مختلف عربستان سعودي مي پردازيم:

1- در شهر جده، ميانگين قيمت بهترين مسكن مبله، نوساز و با تمامي لوازم و تجهيزات، هر متر مربع 653 دلار برابر 805 هزار و 70 تومان.

2- در شهر رياض ميانگين قيمت هر متر مربع مسكن مبله، نوساز، نزديك به مركز شهر 762 دلار برابر با 934 هزار و 212 تومان.

3- قيمت يك آپارتمان 150 متري براي فروش در مركز پاريس با تمامي امكانات و تجهيزات مبله شده، برابر با 60 هزار دلار يعني حدود 74 ميليون تومان و نكته جالب اينكه در كشور فرانسه، قيمت مسكن سالهاست كه هيچ تغييري را تجربه نكرده است.

گفتني است ، در بسياري از كشورهاي اروپايي و آسيايي، قيمت مسكن منطقه اي، براساس سال ساخت تعيين مي شود و متقاضيان در صورت كمترين نوسان مثبت، خريد مسكن را متوقف مي كنند و به همين دليل، بهاي مسكن در بيشتر نقاط جهان رشد منفي را تجربه مي كند.

گزارش از علي جواهرچي/ باشگاه خبرنگاران