پت شاپ پرشین پت
Follow Us
facebook twitter blog google

خبر های روز حیوانات خانگی

  • چراغ شب مرغ ◄ چراغ شب مرغ
      نور شب معمولی تبدیل شده به یک مرغ شایان ستایش با شخصیتی فراموش نشدنی که باعث می شود بچه ها قبل از خواب لبخند بزنند . Chicken Night Light که توسط Zanwen Li طراحی شده است، زمان خواب را به درخششی گرم و ملایم از آرامش تبدیل می کند. این چراغ شب که به شکل یک جوجه چاق و شایان ستایش است، به لبخند زدن در شب و افزایش روشنایی در صبح کمک می کند. لامپ مرغ نوری آرام بخش می تابید که اتاق را آرام می کند و به بچه های کوچک کمک می کند تا با آرامش از آنجا دور شوند و با مثبت اندیشی از خواب بیدار شوند.
  • مبلمان خالی از سکنه با پاهای عنکبوت ◄ مبلمان خالی از سکنه با پاهای عنکبوت
      مبلمان گوتیک که روی پاهای عنکبوتی متعادل شده اند، عناصر طراحی ترسناک و غیرمنتظره با موضوع هالووین را با مواد لوکس با کیفیت بالا ترکیب می کنند . Arachnid طراحی شده توسط Haunt مجموعه جدیدی از مبلمان لوکس گوتیک است که فانتزی جاودانه را وارد عصر مدرن می کند. صندلی تخت، میز کناری ، و تخت با پاهای عنکبوتی با ابهت که از زیر هر قطعه می خزند، بالا می روند. هر اثر عنکبوتی ترکیبی از ظرافت و هنر تاریک است که همه از چوب ماهون جامد توسط صنعتگران چیره دست تراشیده شده است.
  • قاب دوربین فیدر پرنده ◄ قاب دوربین فیدر پرنده
      غذیه پرنده چند منظوره با کیف یکپارچه برای دوربین در فضای باز به افراد اجازه می دهد تا پرندگان را در حیاط خلوت خود تغذیه و ضبط کنند . تغذیه پرنده که توسط Wasserstein برای قرار دادن دوربین‌های محبوبی مانند Wyze Cam طراحی شده است به شما کمک می‌کند هر صدای جیر جیر و بال زدن را با وضوح بالا ثبت کنید. در عین حال که دوربین شما را از باران، باد و عناصر بیرونی در امان نگه می‌دارد، حیات وحش را مستقیماً در معرض دید قرار می‌دهد. این تغذیه کننده پرنده که به راحتی بر روی درختان یا دیوارها نصب می شود و با انرژی خورشیدی سازگار است، پرنده نگری را به یک ماجراجویی با فناوری پیشرفته تبدیل می کند.
  • بستنی قهوه گربه ◄ بستنی قهوه گربه
      آثار هنری شگفت انگیز نقاشی شده با قهوه توسط هنرمند روسی Elena Efremova . انواع مختلف قهوه ویژگی منحصر به فردی را برای هر نقاشی گربه ایجاد می کند .
  •  قهوه به یاد ماندنی دارای تصاویر زیبای جغده ◄ قهوه به یاد ماندنی دارای تصاویر زیبای جغده
      فنجان های قهوه به یاد ماندنی دارای تصاویر زیبای جغدهای شایان ستایش با چشمانی به اندازه چشمان شما پس از اولین جرعه است. بسته بندی Boo Takeaway و فنجان های قهوه که توسط Backbone Branding برای خط جدید قهوه رویال ارمنستان "Owl" طراحی شده است. در ارمنی، "بو" به معنای "جغد" است، اشاره مستقیم به پرنده شب‌زی، که برای یک برند قهوه از آن به عنوان نام استفاده می‌کند. چشمان کنجکاو جغد با فنجان های دارای تصاویر کارتونی که آنها را به جغدهای جذاب تبدیل می کند، به کانون طراحی تبدیل می شود. فنجان‌های قهوه جغد در رنگ‌های مختلفی عرضه می‌شوند تا با زمانی از روز که قهوه سفارش می‌دهید، مطابقت داشته باشد، چه برای بیدار شدن از خواب صبحگاهی و چه در اواخر شب.
  • قاب دوربین فیدر پرنده ◄ قاب دوربین فیدر پرنده
      تغذیه پرنده چند منظوره با کیف یکپارچه برای دوربین در فضای باز به افراد اجازه می دهد تا پرندگان را در حیاط خلوت خود تغذیه و ضبط کنند . تغذیه کننده پرنده که توسط Wasserstein برای قرار دادن دوربین های محبوبی مانند Wyze Cam طراحی شده است به شما کمک می کند هر صدای جیر جیر و بال زدن را با وضوح بالا ثبت کنید. در عین حال که دوربین شما را از باران، باد و عناصر بیرونی در امان نگه می‌دارد، حیات وحش را مستقیماً در معرض دید قرار می‌دهد. این تغذیه کننده پرنده که به راحتی بر روی درختان یا دیوارها نصب می شود و با انرژی خورشیدی سازگار است، پرنده نگری را به یک ماجراجویی با فناوری پیشرفته تبدیل می کند.
  • بستنی آموزشی به شکل کوه یخ ◄ بستنی آموزشی به شکل کوه یخ
      بستنی آموزشی به شکل کوه یخ ذوب می شود تا یک پنگوئن یا خرس قطبی را در بالای چوب بستنی نشان دهد. بسته بندی بستنی تابستانی تاک طراحی شده توسط BXL به بچه ها در مورد تأثیر تغییرات آب و هوا می آموزد. این طراحی بسته بندی قدرتمند است زیرا یک تجربه ساده از خوردن بستنی را به یک درس قابل تامل تبدیل می کند. این نشان دهنده ناپدید شدن حیات وحش در مناطق قطب شمال به دلیل گرمایش جهانی است.
  • کفش های میکی موس ◄ کفش های میکی موس
      کفش‌های پاشنه بلند خلاقانه با گوش‌های نمادین میکی موس که به جلو متصل شده‌اند، ترکیبی عالی از شیطنت دوران کودکی و مد بزرگسالان هستند. کفش های میکی موس توسط کوپرنی طراحی شده اند زیرا بزرگسالان دیزنی نیز به مد لباس نیاز دارند. در نمایشگاه کوپرنی بهار تابستان 2025 در دیزنی لند پاریس رونمایی شد. کفش های میکی موس که در ایتالیا ساخته شده اند، یک کفش کلکسیونی با نسخه محدود هستند که ترکیبی از تجمل و نوستالژی هستند.
  • ماسک صورت Cthulhu ◄ ماسک صورت Cthulhu
      ماسک صورت خلاقانه با شاخک‌های چرم واقعی برای افرادی که می‌خواهند به نظر برسند که به تازگی از رویای تب لاوکرافت بیرون آمده‌اند. ماسک صورت Steampunk Cthulhu که توسط Uchronic از چرم ساخته شده است ، با هر شاخک شکل و جزئیات برای به تصویر کشیدن آن حال و هوای وهم انگیز و اخروی. چرم با کیفیت بالا برش خورده، قالب‌گیری شده و دوخته می‌شود تا جلوه‌ای واقعی و لغزنده به ماسک بدهد. تناسب قابل تنظیم، ماسک صورت Cthulhu را به طرز شگفت‌آوری راحت نگه می‌دارد، زیرا در مناطق بایر حرکت می‌کنید یا در Burning Man مورد توجه قرار می‌گیرید.
  • کیف دستی میکی موس ◄ کیف دستی میکی موس
      کیف چرمی شیک و چشم نوازی که برای طرفداران شیک دیزنی ساخته شده است با گوش های نمادین میکی موس در بالا ارائه می شود. کیف سوایپ میکی موس توسط کوپرنی برای کسانی که عاشق دیزنی و مد بالا هستند طراحی شده است. کیف دستی میکی موس که در ایتالیا از چرم مشکی باکیفیت ساخته شده است، هم یک کیف روزمره کلکسیونی و هم پوشیدنی است. در طول نمایش مد SS25 Coperni در دیزنی لند پاریس معرفی شد.
12345678910بعدیآخرین
(1 - 10) / 29369    |     صفحه 1 از 2937
RSS

GetPagedList: 0,440,,False,False,False,CreationDate,0,10

معرفي نژاد گربه


اخبار ومقالات - گالری


نمایش متن مقالات

آينده بازار مسكن در‌ مرحله ‌دوم‌ هدفمندی

جام جم:هر چند آمار منتشره حاكي از رشد‌ نسبي معاملات مسكن است، اما سوال اينجاست كه آيا اين رونق هميشگي و ماندگار خواهد بود؟!

بر اساس آمارهاي سامانه رهگيري املاك و مستغلات در دو ماه مهر و آبان 90، 36 هزار و 900 فقره انواع قرارداد در بنگاه‌هاي مسكن شهر تهران به ثبت رسيده است كه در‌مقايسه با 36 هزار و 400 فقره قرارداد ثبت شده در مدت مشابه سال گذشته،1.4 درصد افزايش را نشان مي‌دهد.

جزئيات اين اطلاعات نشان مي‌دهد از كل معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني در تهران طي دو ماه ابتداي فصل پاييز 28 هزار و 400 فقره مربوط به خريد، هفت هزار و 300 فقره مربوط به اجاره و 1220 قرارداد نيز در قالب پيش خريد واحدمسكوني تنظيم و منعقد شده است كه به اين ترتيب حجم خريد مسكن در اين مدت، نسبت به دو ماه اول پاييز 89 حدود هشت درصد كاهش داشته، اما در مقابل نقل و انتقال اجاره‌نشين‌هاي پايتخت بيش از 60 درصد و پيش‌خريد‌ها نيز نزديك به 37 درصد افزايش يافته است.

نگاهي به آمار استخراج شده نشان مي‌دهد با وجود كاهش هشت درصدي در حجم خريد ملك در‌اين‌مدت، در مجموع معاملات مسكن نسبت به سال گذشته از رشد برخوردار بوده كه علت عمده آن نيز به رونق پيش‌‌خريد مسكن بازمي‌گردد كه در اين مدت 37 درصد افزايش يافته است، اما با ورود به ماه آذر كه مصادف با ماه محرم است، تحليلگران اعلام مي‌كنند ميزان معاملات مسكن در اين ماه كمتر شده و افرادي كه با هدف سرمايه‌گذاري اقدام به‌خريد ملك مي‌كنند به سمت بازارهاي با سود كوتاه‌مدت همچون طلا و ارز رفته‌‌اند.

اما در بازار اجاره نيز مشاوران املاك از كاهش 10‌درصدي نرخ اجاره در فصل پاييز خبر مي‌دهند.

يكي از مشاوران املاك در بلوار ميرداماد به جام‌جم گفت: خرداد و ماه‌هاي تابستان 90 به دليل افزايش نقل و انتقالات و افزايش تقاضا معمولا قيمت‌ها با افزايش روبه‌رو مي‌شود، اما با پايان اين فصول و بازگشايي مدارس حجم متقاضيان در بازار اجاره مسكن افت پيدا مي‌كند و همين مساله باعث كاهش 10 درصدي قيمت اجاره در بخش مسكن مي‌شود.

يكي ديگر از بنگاه‌داران نيز گفت: بعد از آن‌كه زمزمه تغيير قيمت مسكن مهر شنيده شده، قيمت مسكن 100 تا 150 هزار تومان بالا رفت، اما اين افزايش قيمت‌ها كاذب است.

وي افزود: وضعيت معاملات مسكن هنوز بي‌رونق است و وقتي بازار راكد باشد سازنده‌ها مجبورند براي تامين نقدينگي خود خانه‌هاي ساخته شده را حتي با قيمت‌پايين‌تري به فروش برسانند.

يكي ديگر از مشاوران املاك غرب تهران نيز گفت: قیمت مسكن در بسیاری از مناطق میانی و شمال تهران طی مهر و آبان در مقایسه با شهریور، كاهش پیدا كرده است، با اين حال مقایسه قیمت مسكن در مهر امسال با سال گذشته حاكي از افزايش حدود 11درصدي است.

اما از سوي ديگر مصطفي‌قلي خسروي، رييس اتحاديه مشاوران املاك كشور تمايلي به اظهارنظر در مورد وضعيت بازار مسكن در سه ماه گذشته ندارد.

وي دراين‌باره به جام‌جم گفت: ترجيح مي‌دهم در اين مورد صحبتي نكنم، زيرا هر‌وقت اظهارنظر كردم قيمت‌ها بالا رفته است.

وي پيش از اين با تاييد افزايش قيمت مسكن در امسال گفته بود ماليات بر ارزش افزوده و اجراي هدفمندي يارانه‌ها توهماتي را براي برخي از مالكان به‌وجود آورد و اين موضوع منجر به افزايش قيمت مسكن شد و قيمت مسكن الان به‌اندازه‌اي رسيده كه ديگر مردم توان خريد خانه را ندارند و به همين جهت ركود در بازار خريد و فروش مسكن ايجاد شده است.

آينده بازار مسكن؟

از سوي ديگر مجتبي بيگدلي، رييس كانون سراسري انبوه سازان ايران نيز به جام‌جم گفت: قيمت مسكن در‌ماه‌هاي اخير حدود 17 تا 18 درصد در كلانشهر‌ها بخصوص تهران نسبت به اوايل سال افزايش يافته است.

وي افزود: ما در حال گذار از مرحله اول هدفمندي يارانه‌ها به مرحله دوم هستيم كه مي‌توان به جرات گفت يكي از جراحي‌هاي بزرگ كشور است و صنعت ساختمان نيز در اين برهه از حساسيت و آسيب‌‌‌پذيري بالايي برخوردار بوده به طوري كه در خيلي از اقلام و مصالح شاخص ساختماني حدود 40 تا 50 درصد افزايش قيمت داشتيم، اما با وجود اين، فعالان صنعت ساختمان و توليدكنندگان با وجودي كه با تورم دو رقمي روبه‌رو بودند، مقاومت كردند.

بيگدلي با اشاره به اثرات منفي افزايش 30 تا 40 درصدي نرخ دلار در صنعت ساختمان گفت: افزايش نرخ دلار باعث افزايش هزينه‌ها و متاثرشدن بازار مسكن شده است.

وي در پاسخ به اين سوال كه با توجه به روند كنوني قيمت‌ها وضعيت بازار مسكن را در آينده چگونه ارزيابي مي‌كنيد، گفت: در حال حاضر زمزمه افزايش قيمت‌ها شروع شده و اين موضوع باعث مي‌شود كه خيلي‌ها به سمت اين بازار بيايند، اگر بتوانيم توليد را حفظ كنيم، قيمت زياد افزايش نمي‌يابد، اما اگر نتوانيم حمايت‌هاي لازم را از بخش توليد انجام دهيم ممكن است باعث افزايش شديد قيمت‌ها شود.

بيگدلي در پاسخ به اين سوال كه آيا ما از وضعيت ركودي در بخش مسكن خارج شده‌ايم، گفت: با توجه به وضعيت تورمي در كشور و سياست‌هاي اشتباه بانكي كه سود بانكي را دستكاري كردند مي‌توان گفت رونقي كه وارد آن شديم خيلي طبيعي نيست.

رئيس كانون سراسري انبوه‌سازان ايران گفت: ما انبوه‌سازان مسكن چه در بخش مسكن مهر و چه غير مهر بايد توليد كنيم و اگر مي‌خواهيم عرضه مسكن كاهش نيابد بايد تسهيلات ساخت و حتي خريد به ميزان حداقل 50‌ميليون‌تومان در نظر گرفته شود، زيرا اگر نتوانيم توليد را حفظ كنيم بازار مسكن با شرايط بدي روبه‌رو خواهد شد.

با رشد توليد، قيمت‌ها را حفظ مي‌كنيم

در همين حال ابوالفضل صومعلو، معاون وزير راه و شهرسازي پيش از اين در گفت‌وگو با جام‌جم در رابطه با وضعيت قيمت‌ها در آينده گفته بود: آمار و اطلاعات گذشته حاكي از آن است كه همسويي نزديكي ميان تورم عمومي و رشد قيمت و اجاره مسكن وجود دارد با اين حال با اتخاذ سياست تحريك عرضه ‌‌ـ ‌و نه تقاضا‌ ‌ـ‌ در دو سال گذشته، نرخ رشد قيمت‌ها در اين بخش كمتر از تورم عمومي بوده است.

وي اضافه كرد: بر اين اساس و با توجه به وضعيت مطلوب صدور پروانه‌هاي ساختماني در اين مدت و همچنين پيشرفت مناسب طرح مسكن مهر، در كوتاه‌مدت و ميان‌مدت با عرضه گسترده مسكن مواجه خواهيم بود، لذا پيش‌بيني مي‌شود شاهد همزماني رونق در توليد و ثبات در قيمت‌ها باشيم.

ضمناً با توجه به اين كه در سال 89 و 90 وزارت راه و شهرسازي اجراي بيش از يك ميليون و 850 هزار واحد مسكن شهري را راهبري كرده است بنابراين بتدريج و با ورود واحدهاي مسكن مهر به بازار، تعدادي از مستاجران به سمت واحدهاي مسكن مهر مي‌روند و در نتيجه تعدادي از واحدهاي مسكوني موجود در بازار خالي مي‌شوند كه اين موضوع مي‌تواند به كنترل بازار مسكن كمك كند.

The underlying connection was closed: Could not establish trust relationship for the SSL/TLS secure channel.
نظرات کاربران
ثبت نظر
نام شما
ایمیل شما
نظر شما
ارسال به دوستان
نام شما
ایمیل شما
ایمیل گیرنده
توضیحات
کد امنیتی
کد CAPTCHA
کدی که در زیر نمایش داده شده است را وارد نمایید
:                شبکه های اجتماعی پرشین پت را دنبال کنید 

face.jpg (205×206)   tw.jpg (204×224)pin.jpg (204×224)

جدیدترین مقالات

◄ گدایی کردن در حیوان شما
◄ عقیم سازی
◄ جوش در سگ ها
◄ ورزش دادن گربه ها
◄ راهنمای کلی برای نگهداری از گربه
◄ کتامین
◄ كتاب(7)
◄ چه مواد غذایی برای سگ مفید است؟
◄ چگونگي نصب برنامه و ورود به برنامه
◄ فيبر ها
◄ انتخاب اسم برای سگ نر
◄ حالا من چی کار کنم ؟
◄ گربه های ناز نازی
◄ German Shorthaired Pointer
◄ فروش گربه پرشین کت
◄ فصل چهارم
◄ گربه و نازایی ! توهم یا واقعیت؟
◄ مهناز افشار و دلفین
◄ British Shorthairs
◄ ماهي و ماهي خور
◄ شباهت حيوانات
◄ چراغ شب مرغ
◄ Dog Fashion
◄ دکتر هومن و جراید
◄ انگل های داخلی در سگ ها
◄ معرفی دکتر شیری
◄ iهیولا ها
◄ قارچی معده در پرندگان
◄ پرورش لارو آناباتوئیدها (ترجمه)
◄ Metynnis Fasciatus
◄ شارک دم قرمز - Red Tailed Shark
◄ اپیلاتی دهان آتشی - firemouth epiplaty
◄ اطلاعات عمومی خانواده سیکلیده ها 2
◄ دراگون – Dragon
◄ مارماهی الکتریکی - electrophorus electricus
◄ سیچلاید های افریقایی
◄ اسب دریایی - Hippocampus
◄ جلبک ها اکواریوم های اب شیرین
◄ بخاری آکواریوم - Aquarium Heater
◄ انجماد اسپرم - How To Glaciation spermatozoon
◄ رفتار درماني براي سگها
◄ پولیوما ویروس در پرندگان
◄ تغذیه ایگوانا
◄ قیمت روز خودرو
◄ سگ پیتبول
◄ شی هوا هوا
◄ Belgian Sheepdog
◄ پیشینه سالوکی (تازی)
◄ رژیم غذایی مناسب برای مقابله با سوءهاضمه در اسب (ترجمه)
◄ راهنمای کلی برای نگهداری از سگ
◄ آموزش استفاده از جعبه خاک به خرگوش
◄ ایورمکتین در سگ ها
◄ گربه نژاد هیمالین
◄ تراریوم برای خزندگان
◄ غدای بچه گربه
◄ یازده سال اسارت سگ
◄ حقوق حیوانات از ۱۴ قرن قبل در اسلام مطرح شده است
◄ سگ در ایران باستان
◄ رفتار شناسي در حيوانات
◄ مردی که سگ همسایه اش را خورد+عکس
◄ Z
◄ بیضه ها
◄ انگل ژيارديا (اين تک سلولي خطرناک)
◄ "وگانیسم"
◄ عمر حیوانات چقدر است
◄ نگهداری از رتیل اوسامبارا بابون
◄ یوزپلنگ
◄ خرگوش به عنوان حیوان خانگی
◄ درماتوفیتوز (Dermatophytosis)
◄ کم خونی فقر آهن در گربه ها
◄ انواع مسمومیت های شیمیایی و غذایی در سگ
◄ حیوانات در برف
◄ زشت‌ترین سگ دنیا»
◄ پیراهنی برای عاشقان گربه
◄ نی نی های بامزه در لباس حیوانات
◄ پرشین پت نماینده انحصاری فربیلا در ایران
◄ چرا سگ ها به دنیال دم خود میگردند
◄ | German Wirehaired Pointer
◄ Redbone Coonhound
◄ Chinook
dram film izle